藤和シティーホームズ習志野

  • 千葉県習志野市東習志野三丁目

  • 京成本線 / 実籾駅 徒歩12分

  • 1998年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
2,288万円
35.8万円/㎡
相場
2,511万円
39.3万円/㎡
1,402
2,141
2,880
3,619
AI査定結果
推定相場価格
2,511万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,880万円
33.5万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
藤和シティーホームズ習志野
2,288万円（35.8万円/㎡）/ 4階 / 63.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,288万円35.8万円4階 63.84㎡ 3LDK南
2026/05/212,288万円35.9万円4階 63.8㎡ 3LDK南西
2026/04/202,290万円35.9万円4階 63.84㎡ 3LDK南西
2025/09/251,250万円19.6万円4階 63.84㎡ 3LDK南西
2025/06/10880万円16.5万円1階 53.31㎡ 2LDK南東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
藤和シティーホームズ習志野
習志野市東習志野三丁目
実籾駅12分 2,288万円35.8万円63.84㎡3LDK4階 / 5階建 南1998年28戸RC
2026/02/16ペルル谷津
習志野市谷津三丁目
南船橋駅10分 2,980万円40.8万円72.99㎡3LDK1階 / 5階建 南西1999年30戸RC
2026/05/06ペルル谷津駅前
習志野市谷津四丁目
谷津駅2分 2,690万円41.8万円64.38㎡3LDK4階 / 7階建 南西1996年25戸RC
2026/04/04クリオ津田沼弐番館
習志野市谷津町一丁目
京成津田沼駅16分 2,480万円37.0万円67.03㎡3LDK4階 / 7階建 南西1998年48戸RC
2026/04/01藤和ライブタウン津田沼II
習志野市藤崎三丁目
津田沼駅14分 1,999万円27.8万円71.86㎡3LDK3階 / 3階建 南西1996年39戸RC
2023/11/25アドリーム津田沼
習志野市津田沼三丁目
津田沼駅11分 3,100万円44.6万円69.54㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年41戸RC
2026/05/25アルファステージ津田沼
習志野市藤崎二丁目
津田沼駅13分 3,080万円40.9万円75.27㎡3LDK3階 / 3階建 南西1998年11戸RC
2025/10/17ライオンズマンション津田沼鷺沼台
習志野市鷺沼台一丁目
京成津田沼駅10分 2,890万円40.9万円70.68㎡2LDK+S2階 / 5階建 東1999年37戸RC
2025/08/24東急ドエルアルス津田沼南
習志野市津田沼六丁目
京成津田沼駅15分 2,680万円38.2万円70.17㎡3LDK3階 / 6階建 南西1995年33戸RC
2024/03/13レクセルマンション津田沼
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅9分 2,450万円40.1万円61.04㎡3LDK4階 / 6階建 東1999年46戸RC
2026/05/13ダイアパレス津田沼II
習志野市鷺沼二丁目
京成津田沼駅13分 1,780万円29.4万円60.5㎡3LDK2階 / 5階建 南西1994年20戸RC
2024/11/26シティーコート大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅8分 1,780万円31.2万円57㎡3LDK1階 / 3階建 -1995年17戸RC
2026/04/04津田沼東パークホームズ壱番館
習志野市本大久保一丁目
京成大久保駅9分 3,180万円41.8万円76.1㎡3LDK3階 / 7階建 南1995年69戸RC
2025/11/04ファミール習志野大久保
習志野市大久保一丁目
京成大久保駅9分 1,980万円30.4万円65.1㎡2LDK+S4階 / 5階建 南西1996年41戸RC
2024/09/23ライオンズマンション幕張本郷第2
習志野市鷺沼三丁目
幕張本郷駅18分 1,600万円31.2万円51.26㎡3DK2階 / 6階建 -1995年34戸RC
2026/05/23ワイズユウラク幕張パテラ
習志野市鷺沼三丁目
京成幕張本郷駅17分 1,998万円34.4万円58.16㎡3LDK3階 / 5階建 南東2001年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.6%下落、習志野市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は習志野市の平均と比較して1.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
49.2万円/㎡
前年比-0.6%
習志野市
35.4万円/㎡
前年比-0.4%
千葉県
習志野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和シティーホームズ習志野
所在地千葉県習志野市東習志野三丁目
交通京成本線実籾駅徒歩12分
築年月1998年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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